Eigentumswohnung

Objektdaten

Objekt-Nr.	38/2020
Objektart	Eigentumswohnung
Haustyp	Mehrfamilienwohnhaus
PLZ Ort	Herford
Baujahr	1975
Wohnfläche	ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer (Wohnung)	4
Geschoß	2
Heizungsart / Energieträger	Gaszentralheizung
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Wohn-/Nutzsituation	freigestellt
Verfügbar ab	sofort
Vermittlungsprovision	Nach dem Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweis-provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkungen	Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner	Dirk Wehmeyer HomE2 - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG Tel.: +49 5223 1801598 Fax.: +49 5223 1801597

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Herford gelegen und kann sofort bezogen werden.
Das Objekt ist zur Eigennutzung aber auch als gewinnbringende Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung hat eine neuwertige, moderne sowie ansprechende Einbauküche mit heller hochglanz Optik einschließlich eines Eßplatzes mit Tisch und 4 Stühlen. Die Wohnung ist teilweise mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat 2 Balkone.
Bad mit Wanne, Gäste-WC, großer Flur, Garderobe und vier Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro, etc. individuell genutzt werden können, komplettieren diese ansprechende Wohneinheit.

Die gesamte Wohnung ist mit nahezu neuwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Das Bad hat weiße moderne Fliesen und ist zweckmäßig ausgestattet.

 

Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage an einer Ausfahrtstrasse ist die Autobahn A2 sowie auch die Stadt Bielefeld in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Haltstelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Innenstadt, der Bahnhof sowie auch die umliegenden Städte und Gemeinden in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Unmittelbar hinter dem Haus liegt das landschaftlich reizvolle und naturreiche Gebiet der Aawiesen, was zu ausgedehnten Spaziergängen und zum verweilen einlädt. Fussläufig ist von dort der nahegelegene Aawiesenpark sowie auch die Innenstadt von Herford mit seinen die Wällen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Aawiesen sind durch ihre Artenvielfalt und seine besondere Natur als Naherholungsgebiet bekannt.

Das Objekt kann sofort übernommen und bezogen werden.

 

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