Außergewöhnliches Haus über zwei Ebenen mit Pool und zusätzlichem Studio

Objekt-Nr.

043 |2020 |ES

Objektbezeichnung

Freistehender Bungalow

Haustyp

Ferienimmobilie

PLZ / Ort

E-35543 Lanzarote | Haria | Charco del Palo

Preis

350.000 €

Objektdaten

Objekt-Nr.

043 |2020 |ES

Bezeichnung

Freistehender Bungalow

Haustyp

Ferienimmobilie

PLZ Ort

E-35543 Lanzarote / Haria/ Charco del Palo

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

Grundstück

193 m²

349 m²

Geschoß

2

Energieausweistyp

In Bearbeitung

Wohn-/Nutzsituation

Bewohnt, Freistellung kurzfristig möglich

Verfügbar ab

Nach Absprache kurzfristig verfügbar

Vermittlungsprovision

Nach dem Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von  5,95 % (inklusive MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Anmerkungen

Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

 

 

Ansprechpartner

 

 

Dirk Wehmeyer

HomE² - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Tel.: +49 5223 1801598

Fax.: +49 5223 1801597

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und ansprechende Objekt hat eine interessante Aufteilung über 2 Ebenen mit innenliegender Terrasse und Pool sowie ein zusätzliches Studio ebenfalls mit großzügiger Terrasse. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m².

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und modernem Bad mit Walk-In-Dusche. Ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über ein zusätzliches Bad. 

Über eine außergewöhnliche Designtreppe mit Metallstufen gelangt man in einen kombinierten Wohn- / Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Pool im unteren Bereich des Hauses.  Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume - einer davon mit zusätzlichem Ankleidebereich - sowie ein weiteres großzügiges Bad mit Tageslicht und ein Technikraum.

Durch die Bauweise sind ganzjährig angenehme Temperaturen im gesamten Haus sichergestellt.

Das Objekt verfügt über moderne und großformatigen Fliesen und teilweise sichtbaren Beton als modernes Gestaltungselement.

Das über einen eigenen Eingang verfügende Studio hat einen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein Bad. Es hat eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenteil. Es kann vermietet oder selbst genutzt werden.

Eine Barbecue-Ecke im Garten sowie die Garage sind 2021 fertiggestellt worden.

Aufgrund der Vielfältigkeit eignet sich das in Massivbauweise errichtete neuwertige Wohnhaus neben der Selbstnutzung auch zur Vermietung und als gewinnbringende Kapitalanlage.

 

Auf einen Blick

Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale des Objektes:

  • 2-geschossige Bauweise
  • Massivmauerwerk mit weißem Putz
  • Eingangstüranlage mit Überdachung
  • Solarkollektoren
  • Klimaanlage
  • Aluminiumfenster
  • Technikraum
  • Garage und Barbecue-Platz (Fertigstellung 2021)
  • Hochwertiger einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Objekt
  • Teilweise sichtbarer Beton als Gestaltungselement
  • Einbauschränke in verschiedenen Bereichen
  • Offene Innentreppenanlage mit Metallstufen
  • Vier Schlafräume im Haupthaus (eines mit Balkon)
  • Ankleidezimmer
  • Großer offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit bodentiefer Fenster- und Türanlage
  • Komplette offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • 2 Hochwertige Bäder mit Walk-In-Duschen
  • 1 Bad mit Dusche  
  • Hochwertige Möblierung
  • Geschützte Terrassenanlage mit Pool
  • Separates Studio mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad uns großzügiger eigener Terrasse
  • Pflegeleichtes Grundstück

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Charco del Palo, einem kleinen Ort im Nord-Osten von Lanzarote. Charco del Palo gehört zu den Gemeinden Teguise und Haria in der Nähe von Mala. Der charmante Ort liegt direkt am Atlantik und ist das einzige offizielle FKK-Ressort auf den Kanarischen Inseln (FKK ist aber kein Muss!).

Hier stehen die Natur und das Leben abseits vom großen Tourismus im Mittelpunkt. Das ganzjährig milde Klima trägt maßgeblich zum Wohlbefinden bei. Es gibt ein Naturschwimmbecken sowie einen sog. Gezeitenpool, der wie ein Amphitheater gestaltet wurde sowie eine Badestelle - der sog. Affenfelsen - von dem aus ein direkter Zugang in das offene Meer vorhanden ist. Weitere sehr schöne Badestellen befinden sich in der Nähe.

Weiterhin sind der nahe Atlantik und die Küste mit ihrem üppigen und einmaligen Fischvorkommen ein wahres Eldorado für Angler.

Eine besondere Bedeutung hat Charco del Palo auch für Anhänger des Tauchsports. Die einmalige Unterwasserwelt, die durch die Lavazungen, Passagen, Höhlen und Tunnel geprägt sind, sorgen dafür, dass Taucher sich in diesen Ort verlieben. Der reichhaltige und einmalige Fischbestand und eine Vielzahl von in geringer Tiefe gelegenen Höhlen in der sich Stachelrochen, Muränen und Garnelen verstecken, und die unbeschreibliche Naturvielfalt, lassen jeden Tauchgang zu einen einmaligen und unvergesslichen Erlebnis werden. 

Direkt östlich von Charco del Palo schließt sich eine einmalige Dünenlandschaft an, in der ausgiebige Spaziergänge entlang der zerklüfteten Küste mit ihren einmaligen Lavagesteinen möglich sind.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind in wenigen Autominuten zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in Teguise oder auch in Arrietta zu erreichen. 

Der Flughafen in Arrecife liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Von Charco del Palo bis zur Costa Teguise sind es ca. 15 Autominuten.

 

Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Machen Sie sich gerne auch selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung. 

Wir stehen Ihnen mit unserem Büro auf Lanzarote vor Ort gerne mehrsprachig zur Verfügung und begleiten Sie umfassend und professionell. Aufgrund unserer juristischen, baurechtlichen und technischen Expertise beraten wir Sie gerne auch bei Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen.

Melden Sie sich einfach per Mail (info@home-quadrat.de) oder rufen Sie uns an (+49 5223-1801598) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Bei weiteren Fragen bzw. Informationsbedarf, stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!