Charmantes barrierefreies Haus mit Pool und gepflegtem Garten

Objekt-Nr. 03 | 2021 | ES
Bezeichnung Freistehendes Wohnhaus
Haustyp Ferienimmobilie
PLZ / Ort E-35543 Lanzarote | Haria | Charco del Palo 
Preis 250.000 €

Objektdaten

Objekt-Nr.

03|2021|ES

Objektart

Freistehendes Wohnhaus

Haustyp

Ferienimmobilie

Grundstücksgröße

ca. 454 m²

Wohnfläche

ca. 60 m² plus überdachte Terrasse

Baujahr

 

Geschoß

1

Wohn-/Nutzsituation

bewohnt

Verfügbar ab

Nach Absprache kurzfristig verfügbar

Vermittlungsprovision 

Nach dem Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % (inklusive MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Anmerkungen

Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. 

Ansprechpartner



Dirk Wehmeyer

HomE2 - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Tel.: +49 5223 1801598
Fax.: +49 5223 1801597

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und überaus gepflegte barrierefreie Objekt befindet sich auf Lanzarote in Charco del Palo (Gemeinde Haria), einem kleinen Dorf direkt am Atlantik. Es wurde erst 2014 errichtet und verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Mit seiner großzügigen überdachten Terrasse, dem schönen Pool und dem gepflegten Garten eignet es sich perfekt als ruhiger Rückzugsort.

Der offen gestaltete und geschmackvoll eingerichtete Wohn-Essbereich mit modern ausgestatteter Küche ist nach Süden ausgerichtet und durch die bodentiefen Fenster im Terrassenbereich lichtdurchflutet. Von hier aus sind die beiden Schlafräume, die teilweise über Einbauschränke verfügen und das Bad mit Walk-In-Dusche zu erreichen. Ein Abstellraum incl. Haustechnik ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über eine großzügige mit Dachziegeln versehene überdachte und durch weitere Fensterelemente geschützte Terrasse, die zusätzlich über zwei Markisen verfügt. Von hier aus kann der schöne und gepflegte Garten mit landestypischer Bepflanzung komplett überblickt werden. Er verfügt neben dem Pool mit innenliegendem Einstiegsbereich über eine weitere Sitzecke und ein Gartenhaus.

Im gesamten Haus sind einheitlich hochwertige Fliesen verlegt. Das Grundstück ist vollständig von einer Mauer umgeben und verfügt über eine Schiebetoranlage. Der gesamte Eingangsbereich sowie der Parkplatz auf dem Grundstück und die Seiten sind vollständig gepflastert.

 

Ausstattung

Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale des Objektes:

  • 1-geschossige Bauweise

  • barrierefreies Haus und Grundstück

  • Massivmauerwerk mit weißem Putz 

  • Aluminiumfenster 

  • 2 Schlafzimmer

  • Hochwertiges Bad mit Walk-In-Dusche und Tageslicht

  • Geschützte und überdachte Terrasse mit zusätzlichen Markisen

  • Gepflegter Garten mit Sitzecke und Gartenhaus

  • Pool mit Treppe und Außendusche

  • Komplette Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Umlaufende Mauer

  • Schiebtoranlage mit Abstellplatz auf dem Grundstück

 

Lage

Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Charco del Palo, einem kleinen Ort im Nord -Osten von Lanzarote. Der charmante Ort liegt direkt am Atlantik und ist das einzige offizielle FKK - Ressort auf den Kanarischen Inseln (FKK ist aber kein Muss!). Hier stehen die Natur und das Leben abseits vom großen Tourismus im Mittelpunkt.

Es gibt ein Naturschwimmbecken sowie einen sog. Gezeitenpool, welcher wie ein Amphitheater gestaltet ist und eine weitere Badestelle, den sog. „Affenfelsen“, von wo aus ein direkter Zugang in das offene Meer möglich ist. In der Nähe befinden sich weitere sehr schöne und sichere Badestellen.

Das ganzjährig milde Klima trägt maßgeblich zum Wohlbefinden bei. Interessant ist der Ort aufgrund des Fischreichtums vor der Küste auch für Angler sowie für Taucher. Von hier aus starten Tauchschulen regelmäßig ihre Unterwassertouren.

Direkt östlich von Charco del Palo schließt sich eine einmalige Dünenlandschaft an, in der ausgiebige Spaziergänge entlang der zerklüfteten Küste mit ihren einzigartigen Lavaformationen möglich sind. 

 

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig im Ort zu erreichen. Weiterhin sind in wenigen Autominuten zahlreiche weitere Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in Teguise oder auch in Arrietta zu erreichen. Der Flughafen in Arrecife liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Von Charco del Palo bis zur Costa Teguise sind es ca. 20 Autominuten.

 

Sonstiges

Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung oder auch komplett zur Vermietung bzw. als Kapitalanlage. Es kann nach Abstimmung kurzfristig übernommen werden. 

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen. Vor Ort begleitet Sie unser Büro auf Lanzarote umfassend, professionell und mehrsprachig - natürlich mit Einhaltung sämtlicher Corona-Regeln.

Bei weiteren Fragen bzw. Informationsbedarf, stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls gern zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Nachweisprovision

Die Verkäuferprovision beträgt 5,95 % (incl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

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