Exclusive Villa mit Fernsicht nahe des Golfplatzes von Costa Teguise

Objekt-Nr. 48|2020|ES
Bezeichnung Villa nahe dem Golfplatz Costa-Teguise
Haustyp Wohnhaus
PLZ / Ort ES | Costa Teguise | Lanzarote
Preis 650.000 €

Objektdaten

Objekt-Nr.

48|2020|ES

Objektart

Wohnhaus

Haustyp

Villa nahe dem Golfplatz Costa- Teguise

Grundstücksgröße

ca. 1.295 m²

Wohnfläche

ca. 213 m²

Baujahr

2019

Geschoß

1

Wohn-/Nutzsituation

freigestellt

Verfügbar ab

sofort

Vermittlungsprovision 

Nach dem Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Käuferprovision in Höhe von 5,95 (incl. MwSt.) inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkungen

Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. 

Ansprechpartner



Dirk Wehmeyer

HomE2 - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Tel.: +49 5223 1801598
Fax.: +49 5223 1801597

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche und hochwertige Villa, die in Costa Teguise/ Lanzarote in einer sehr ruhigen reinen und gehobenen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes von Costa Teguise gelegen ist. 

Das grundsolide, gepflegte und in Massivbauweise erst im Jahre 2019 errichtete sehr ansprechende und neuwertige Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m².  Auf einer Ebene,  befinden sich drei Schlafzimmer und drei Bäder Bäder, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener hochwertiger Küche ("Open-Cooking") sowie ein großer Wintergarten mit Außenküche und Babecue-Grill sowie Zugang zum Garten und Außenpool. Hochwertige Ausstattung mit Marmorfussboden. Die ansprechende Gartenanlage mit Pool  mit integrierter breiter Einstiegstreppe und Außendusche.

Carport mit 3 Stellplätzen und große gepflasterte Zufahrt mit Schiebetoranlage und überaus repräsentativer Eingangsbereich. 

Tolles Grundstück mit einer Fläche von 1.300 m² und einer umlaufenden Grundstücksmauer.

Hochwertige Smart-Grip Technik zur Steuerung der gesamten Haustechnik, wie Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage, etc..

Das Objekt bietet aufgrund der bestehenden Rahmenbedingungen diverse individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem eignet sich das Objekt auch als gewinnbringende Kapitalanlage.

 

Ausstattung

Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale des Objektes:

  • 1-geschossige barrierefreie Bauweise
  • Massivbauweise
  • Carport mit 3 Einstellplätzen
  • Repräsentative Zufahrt mit Schiebetoranlage
  • Großzügige Eingangsanlage
  • Hochwertige Bäder mit Marmorplatten (Boden und Wand)
  • Aluminiumfenster und Türanlagen
  • Klimaanlage
  • Hochwertige technische Ausstattung mit Smart-Grip -Steuerung
  • Einbauschränke in verschiedenen Bereichen
  • Komplette Einbauküche, teilweise mit Marmorplatten
  • Wintergartenanlage mit Falttüren zur ganzflächigen Öffnung
  • Außenküche im Wintergarten mit Theke und Barbecue-Grill
  • Außenpoolanlage
  • Wasseraufbereitungsanlage
  • Umlaufende Mauer
  • Pflegeleichte Gartenanlage
  • Bewässerungsanlage

 

Lage

Die hier angebotene Villa befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Wohnbereich oberhalb von Costa-Teguise in der Nähe des  Golfplatzes. Das reine Umfeld ist geprägt von hochwertigen Villen und palmenbesäumten Straßen. Die Sichtachse vom Wohnhaus zum nahen Ort Costa-Teguise, dem Hafen von Arrecife sowie zum Atlantik ist unverbaubar und atemberaubend.

Aufgrund der exponierten und dennoch ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und vieles mehr in der näheren Umgebung. 

Ebenso sind umfassende Sportangebote sowie auch ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten in den Bergen möglich.

Weitere lohnende Ziele der Insel sind von Costa-Teguise aus sehr gut erreichbar. Dazu zählen z.B. der Nationalpark Timanfaya mit seinen bizarren Vulkanformationen, der Touristenort Playa Blanca mit der Möglichkeit per Fähre in kurzer Zeit Fuerteventura erreichen. Auch die Hauptstadt Arrecife mit dem Flughafen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar – um nur einige Beispiele zu nennen.

 

Sonstiges

Die barrierefreie Villa mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² kann kurzfristig nach Abstimmung freigestellt werden, sodass hier eine Übernahme zeitnah möglich ist.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Machen Sie sich gerne auch selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung. 

Unser Büro auf Lanzarote steht Ihnen vor Ort zur Verfügung und unser deutscher Mitarbeiter (mehrsprachig) begleitet Sie umfassend und professionell - selbstverständlich unter Einhaltung aller Corona-Regelungen. 

Bei weiteren Fragen bzw. Informationsbedarf, stehen wir Ihnen natürlich ebenfalls zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Nachweisprovision

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

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