Haus im Kanarischen Stil mit vielen interessanten Details in Guatiza/Teguise

Objekt-Nr. 0012/2022/ES
Objektart Wohnhaus
Haustyp Mehrfamilienhaus
Ort Lanzarote, Guatiza/Teguise
Grundstück

1.030 m²

Wohnfläche 167,5 m²
Nutzfläche 274 m²
Preis 428.000 €

Objektdaten

Objekt-Nr.

0012/2022/ES

Objektart

Wohnhaus

Haustyp Mehrfamilienhaus

Grundstücksgröße

1.030 m²

Wohnfläche

167,5 m²

Nutzfläche

274 m²

Wohn-/Nutzsituation

freigestellt

Verfügbar ab

sofort

Vermittlungsprovision Die Käuferprovision beträgt 5,95 % - inlc. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Anmerkungen Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. 
Ansprechpartner



Dirk Wehmeyer

HomE2 - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Tel.: +49 5223 1801598
Fax.: +49 5223 1801597

 

Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein im kanarischen Stil erbautes Anwesen mit großem Grundstück und weiterem Ausbaupotential. Das Haus, in dem sich früher die Dorschmiede befand, liegt in der Gemeinde Guatiza - im reizvollen Norden der Insel Lanzarote - in der Nähe des Dorfmittelpunktes und direkt gegenüber des Hauses des ehemaligen Inselpräsidenten. Die Immobilie verfügt über zahlreiche interessante Details und ist vielfältig nutzbar.

Die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 106 m² verteilt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über hohe Decken, die die Räume sehr großzügig machen und zusammen mit dem dicken Mauerwerk dafür sorgen, dass das Klima im Haus auch bei höheren Temperaturen sehr angenehm ist. 

Auf dieser Ebene befinden sich neben der sich zur großen und überdachten Terrasse öffnenden Küche auch zwei „Salons“, ein Esszimmer, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von der Diele aus ist der direkte Zugang zu einem großen Patio mit historischem Steinbackofen und großen Pflanzen möglich. 

Das Obergeschoss kann durch das großzügige Treppenhaus erreicht werden. Hier befinden sich drei weitere Räume sowie zwei Badezimmer.

Das Haus verfügt zudem über ein Appartement mit zwei Zimmern – eines davon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und hat daher einen großen Einbaukleiderschrank. In dem zweiten Raum befindet sich eine interessante historische Schrankküche aus Holz mit Wasseranschluss. Zudem ist ein großes Bad mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche vorhanden. 

Die überdachten Terrassen sowie verschiedene Patios und der Garten mit prachtvollen Gewächsen und blühenden Blumen laden zum Aufenthalt im Freien ein. In dem großen Garten besteht überdies die Möglichkeit, einen Außenpool zu errichten. 

Das Anwesen verfügt zudem über ein altes Kellergewölbe und auf dem Grundstück befindet sich noch weiterer Lagerraum, der bereits teilausgebaut ist und ggf. als weiteres Appartement genutzt werden kann, sodass weitere Mieteinnahmen generiert werden könnten.

Das Grundstück ist im vorderen Teil von einer Steinmauer umgeben, die neben dem Seiteneingang auch ein großes eisernes Schiebetor hat, das als Zufahrt zu den auf dem Grundstück vorhandenen zwei Parkplätzen dient. 

 

Ausstattung

Nachfolgend einige Ausstattungsmerkmale des Objektes:

  • Gepflegtes Haus im kanarischen Stil
  • Zentrale und doch ruhige Lage 
  • 2-geschossige Bauweise 
  • Massives Mauerwerk mit weißem Außenputz
  • Hohe Räume im Erdgeschoss
  • Große Massivholzhaustür
  • Fenster mit Fensterläden aus Massivholz
  • Möblierte Hauptwohnung mit drei 3 Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie kompletter Küche mit Elektrogeräten
  • Möbliertes 2-Raum-Appartement mit großem Bad incl. Eckbadewanne und Walk-In-Dusche, Einbauschränken im Schlafzimmer und Holz-Pantry
  • Verputze Grundstücksmauer mit automatischem Eisentor und Seiteneingang
  • Großer Garten mit sehr hohen Palmen und traditionellen kanarischen Pflanzen
  • Weiteres Gartenstück hinter dem Objekt
  • Mehrere geschützte und überdachte Terrassen
  • Historischer Steinbackofen
  • Brunnen
  • Zwei große Patios
  • Kellergewölbe 
  • Lagerraum auf dem Grundstück 
  • Begonnener Ausbau für weitere Appartements 
  • 2 Parkplätze auf dem Grundstück

 

Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt kann vielfältig genutzt werden: Hier ist neben der Eigennutzung auch eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung ebenso möglich wie auch eine komplette Vermietung bzw. die Nutzung als gewinnbringende Kapitalanlage. Zudem könnte es aufgrund der vorhandenen Lagerkapazitäten auch als kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt dienen. 

 

Lage

Dieses sehr gepflegte Objekt befindet sich im Nordosten der Insel nahe am Atlantik in dem kleinen, aber interessanten Dorf Guatiza, das zur Gemeinde Teguise gehört. 

Der Ort liegt nahe an der Atlantikküste und ist bekannt für seine endlosen Feigen-Kakteenplantagen und den von Cesar Manrique gestaltete Kakteengarten "Jardin de Cactus" am nördlichen Ortsrand. Guatiza bietet einen perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten sowie zu vielen Stränden und Bademöglichkeiten der Insel. Die Costa Teguise mit ihrem touristischen Angebot sowie die alte Inselhauptstand Teguise liegen jeweils ca. 20 Autominuten und der Flughafen in Arrecife ca. 30 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig im Ort zu erreichen. Weiterhin sind in wenigen Autominuten zahlreiche weitere Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken z. B. in Mala, Arietta oder auch an der Costa Teguise sowie in Teguise zu erreichen.

 

Besichtigungstermine

Das Objekt ist bereits komplett freigestellt, sodass hier eine Übernahme kurzfristig möglich ist.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Machen Sie sich gerne auch selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung

Wir stehen Ihnen mit unserem Büro auf Lanzarote vor Ort gerne mehrsprachig zur Verfügung und begleiten Sie umfassend und professionell. Aufgrund unserer juristischen, baurechtlichen und technischen Expertise beraten wir Sie gerne auch bei Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen.

Melden Sie sich einfach per Mail (info@home-quadrat.de) oder rufen Sie uns an (+49 5223-1801598) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Bei weiteren Fragen bzw. Informationsbedarf, stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!