Investition in eine Pflegeimmobilie: Seniorenzentrum im Else-Quartier in Melle

Objekt-Nr.

0018|2022

Objektbezeichnung

Senioren- und Pflegeeinrichtung

Wohneinheiten / Apartments

99

Fertigstellung

2024

PLZ / Ort

49324 Melle, Bismarckstr.

Kaufpreis

Ab 189.530 EUR bis 230.322 EUR

Objektdaten

Objekt-Nr.

0018|2022

Bezeichnung

Senioren- und Pflegeeinrichtung

PLZ Ort Straße

49324 Melle, Bismarckstr.

Baujahr / Fertigstellung

2024

Kaufpreis / Wohneinheit

189.530 EUR bis 230.322 EUR

Wohneinheiten / Apartments

99

Wohnfläche

ab 51,30 m² bis 60,33 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Stellplätze/

ca. 28

Energieausweistyp

In Bearbeitung / KfW 55 Standard

Betreiber

La Vida Pflege Partner GmbH

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre

Anmerkungen

Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.

 

 

Ansprechpartner

 

 

Dirk Wehmeyer

HomE² - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Tel.: +49 5223 1801598

Fax.: +49 5223 1801597

Objekt- Konzeptbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit zum Vermögensaufbau durch eine Investition in ein oder mehrere Pflege-Appartements: In einem komplett neu erschlossenen Areal in zentraler Lage von Melle (Niedersachsen) wird das Seniorenzentrum im Else-Quartier mit 99 Pflegeappartements (Einzelzimmer) errichtet. Das Seniorenzentrum wird nach Fertigstellung von der Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH (einer Tochterfirma der La Vida Pflegepartner GmbH) betrieben.

Insgesamt entstehen drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Auf jeder Ebene befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich nebst Wohnküche und eigenem Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon.

Abgerundet wird dieser Neubau durch einen großzügig und ansprechend gestalteten Außenbereich, der die Bewohnerinnen und Bewohner zum Verweilen einlädt.

Sie erwerben das Appartement und werden Eigentümer mit Grundbucheintrag. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Betreiber für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption (5 Jahre) vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

Die Fertigstellung dieser Neubau Pflegeimmobilie ist für das 1. Quartal 2024 geplant.

 

Lage / Standort

Die Stadt Melle ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt etwa in der Mitte zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld. Die reizvolle Lage zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald und nicht zuletzt Standortvorteile wie ein ausgewogener Branchenmix, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Freizeitlandschaft machen Melle (er)lebenswert.

Verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A30 und an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen, bietet die Stadt sowohl den mehr als 48.000 Einwohnern als auch der stetig wachsenden Zahl an auswärtigen Besuchern einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit umfangreichen Informationen zu und stehen Ihnen selbstverständlich auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Melden Sie sich einfach per Mail (info@home-quadrat.de) oder rufen Sie uns an (+49 5223-1801598).

Wir freuen uns auf Sie!