Exklusive Luxusvilla in Bestlage von Porta Westfalica – Secret Sale mit Privatsphäre-Garantie

 
• Repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Marmortreppenhaus und handgeschmiedetem Geländer
 
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
 
• Bodentiefe Fenster und Doppelflügeltüren mit Blick in den Garten
 
• Design-Küche mit Natursteinarbeitsplatten, hochwertigen Einbaugeräten und separater Vorbereitungsküche
 
• Gäste-WC auf der Wohnebene
 
• Klimatisiertes Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, darunter:
   
   
  • Mastersuite mit En-Suite-Bad und separatem Ankleideraum
   
  • Gästesuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Wohn-/Arbeitsbereich
   
   
 
• Edle Natursteinböden, stilvolle Travertin-Oberflächen und hochwertige Einbauten in allen Bereichen
 

 
• Wellnessbereich mit Sauna (Hersteller: Klafs), Kneipp-Fußbad, Ruhezonen und exklusiver Regendusche
 
• Fitnessraum mit modernen Geräten – ideal für das private Training
 
• Separates, hochwertig ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Ruhebereich
 
• Gemütliche Lese- und Rückzugsecke
 
• Technikraum und großzügiger Werkbereich mit direktem Zugang zur Garage
 
• Hochmoderne Alarmanlage mit Kameraüberwachung (2025)
 
• Wasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage (2021)
 
• Split-Klimaanlage im OG, Ladestation für E-Fahrzeuge in der Garage
 
• Rasenroboter (Husqvarna) zur vollautomatischen Gartenpflege
 

 
• Großzügige, teilweise überdachte und beheizbare Terrassenflächen mit über 200 m²
 
• Beheizter Salzwasserpool (ca. 11 x 5,5 m) mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe und Abdeckung
 
• Exklusive Außenküche mit Natursteinverkleidung und Premium-Geräten (Lifetime-Garantie)
 
• Imposante Natursteintreppe zur ca. 40 m² großen Sonnenterrasse mit Whirlpool (Jacuzzi für 4–6 Personen)
 
• Gepflegte Rasenflächen auf ca. 2.000 m² - einschließlich automatischer Bewässerung
 
• Baumhaus, erreichbar über verschlungene Pfade oder einer ca. 25 m lange Seilbahn
 
• Teepavillon für entspannte Nachmittage oder als Rückzugsort
 
• Zwei separate Gartenhäuser für Technik und Geräte
 
• Parkmöglichkeiten für bis zu acht Fahrzeuge auf dem Grundstück
 

Porta Westfalica – wo Natur, Urbanität und Kultur aufeinandertreffen!
Die Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Porta Westfalica, einer Stadt mit ca. 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen Weserbergland und Norddeutscher Tiefebene genießen Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und urbaner Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die B239 und die A2 ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den nahegelegenen Großstädten wie Bielefeld (ca. 35 km), Osnabrück (ca. 60 km) und Hannover (ca. 80 km) sowie zum internationalen Flughafen Hannover (ca. 75 km entfernt).

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden – vom Weserradweg über Wandergebiete im Wiehengebirge bis zu kulturellen Highlights wie dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal und dem nahegelegenen Mindener Kulturangebot.

Leben, wo andere Urlaub machen

Diese exklusive Immobilie liegt in einer der besten Wohnlagen von Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke.

Die Umgebung bietet:

 
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  Ruhige, grüne Lage mit unverbaubarem Ausblick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal

   
 
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  Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas

   
 
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  Schnelle Anbindung an die B239 und A2 – in 35 Minuten nach Bielefeld, 60 Minuten nach Osnabrück

   
 
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  Internationale Anbindung: Flughafen Hannover in ca. 75 km Entfernung

   
 
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  Natur, Kultur und Freizeit vor der Tür: Weserufer, Wanderrouten, Golfplätze und kulturelle Highlights in der Region

   
 

Diese Immobilie wird diskret und exklusiv im Rahmen eines Secret Sale vermarktet.
Daher erfolgt keine öffentliche Veröffentlichung von Originalbildern oder detaillierten Grundrissen.

Das auf der Website dargestellte Foto zeigt ein vergleichbares Objekt zur stilistischen Orientierung.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme ein ausführliches Exposé sowie einen individuellen Besichtigungstermin.