Stellen Sie sich vor: ein Zuhause, in dem Familienleben, Komfort und Ruhe perfekt zusammenfinden. Auf einem großen, gepflegten Grundstück in einer ruhigen, aber zentralen Wohnstraße von Bünde–Hunnebrock erwartet Sie ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Spitzboden – ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Lösungen oder komfortables Wohnen mit Platz für Gäste.

✨ Highlights, die begeistern:

• Großer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin – für entspannte Abende mit Familie und Freunden

• Lichtdurchfluteter Wintergarten – genießen Sie Sonne und Garten das ganze Jahr über

• Mehrere Bäder inkl. Gäste-WC – praktischer Komfort für jeden Tag

• Doppelgarage und Carport – sicherer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge

• Gepflegter Garten mit beheiztem Gartenhaus – Ihr Rückzugsort für Hobby, Entspannung oder Grillabende

📍 Lage, die überzeugt:
Ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral gelegen: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung über A30 oder B61 – Bielefeld, Osnabrück und Minden in Reichweite.

💡 Besonderheiten:
Modernisierungen und laufende Instandhaltung machen dieses Haus zu einem komfortablen und einladenden Zuhause. Fußbodenheizung, Kamin, Wintergarten, gepflegte Außenanlagen und ein ausgebauter Spitzboden sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

📄 Exposé in Bearbeitung – bald verfügbar!
Seien Sie einer der Ersten, die diese besondere Immobilie entdecken.

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Highlights der Immobilie:

• Erstklassige Lage: Ruhige Wohngegend in Ennigloh mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn A30 und B239. Perfekt für naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Stadtzentren.
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
• Ausbaupotenzial: Ein großzügiger Dachboden mit vorbereiteten Anschlüssen bietet ca. 70 m² zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
• Gepflegtes Souterrain: Mit Tageslichträumen, einem Partyraum und weiteren Nutzflächen, perfekt für Hobby oder zusätzliche Wohnbereiche.
• Modernisierte Ausstattung: Eine im Jahr 2021 erneuerte Zentralheizung (Gas), bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine Einbauküche mit hochwertigen Echtholzfronten.
• Wohlfühlgarten: Liebevoll angelegter Garten mit windgeschützter Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, eingebettet in eine Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen wie das bekannte Freiherr-von-Stein-Gymnasium. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, das Bünder Hallenbad „Bünder Welle“ und das Tabak- und Zigarrenmuseum machen die Lage besonders lebenswert.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit moderner und eleganter Architektur mit diversen hochwertigen Details begeistern. Es ist bereits bezugsfertig und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Jetzt das Traumhaus in Ennigloh entdecken!

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