Die gesamten Gebäude sind in den vergangenen Jahren laufend durchgehend erweitert, ausgebaut und renoviert worden (u.a. Wärmedämmverbundsystem, neue Bäder, Fenster, usw.). In dem vorhandenen Wohnhaus stehen insgesamt 7 Wohneinheiten (Größe von 40 bis 95 m²) mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 460 m² zur Verfügung. Weiterhin ist ein Blockhaus auf dem Gelände vorhanden, welches ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde (Küche, Bad, Wohnraum).

Die vorhandenen Gewerberäume (Nutzfläche ca. 200 m²) werden seit einigen Jahren durchgehend als Kfz-Werkstatt, Fahrzeugaufbereitung und Lackiererei genutzt und erfolgreich betrieben. Der zukünftige Eigentümer bzw. dessen Pächter kann den vorhandenen Kundenstamm nebst der Werkstatteinrichtung übernehmen – dies ist aber keine grundlegende Voraussetzung.

Aufgrund der verkehrsgünstigen und exponierten Lage und der guten Straßeneinsicht ist eine großflächige Sichtwerbung möglich.

Das Objekt hat aufgrund der laufenden Miteinnahmen einen sehr guten Kaufpreisfaktor (“Kaufpreis – Mietverhältnis”).

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Der Placa Maciot de Bethencourt in Teguise, an dem sich das Objekt befindet, ist einer der zentralen Plätze in der Altstadt der ehemaligen Inselhauptstadt. Er befindet sich in der Nähe des bekannten Marktes, der am Sonntag regelmäßig unzählige Besucher in die Stadt lockt.

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit komplett vermietet und eignet sich daher sehr gut als Kapitalanlage und Renditeobjekt. Je nach Vorstellungen der neuen Eigentümer kann die Nutzung selbstverständlich angepasst werden.

Das Haus ist nach traditioneller kanarischer Art massiv gemauert und hat daher bei jedem Wetter ein sehr gutes Raumklima – das gilt sowohl für die Geschäftsräume als auch für die Wohnung.

Die insgesamt drei Geschäftseinheiten liegen im Frontbereich und an der Seite des Gebäudes direkt zum belebten Platz hin. Die Wohnung liegt geschützt und uneinsehbar hinter den Geschäften und verfügt über einen separaten Eingang an der linken Seite des Hauses.

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