Das exklusive und sehr gepflegte Wohnhaus ist vollständig hochwertig möbiliert und erstreckt sich über 2 Stockwerke. Offene Küche mit angrenzendem großzügigen Wohn- und Essbereich. Kinderzimmer / Office sowie drei Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder. Balkon im Obergeschoss sowie zwei Terrassen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem BBQ-Platz im Außenbereich.

Unverbaubare Weitsicht in die Berge. Teilweise Parkett / Laminat Fußboden sowie hochwertige Fliesen. Das Wohnhaus verfügt über eine Alarmanlage und hat eine gültige touristische Vermietunsglizenz. Tolle große Poolanlage – ca. 10 x 20m.

Einziehen und Wohlfühlen!

Der Beitrag LANZAROTE: EXKLUSIVES WOHNHAUS IN EINER KLEINEN FERIENANLAGE MIT POOL erschien zuerst auf Home Quadrat.

Die Finca Yazmina ist ein Juwel und eines der wenigen aus Vulkangestein errichteten Gebäude, die bis heute erhalten geblieben sind. Die bis zu einem Meter dicken Lavastein-Wände bieten zu jeder Jahreszeit ein sehr angenehmes und exzellentes Raumklima. Eine Bauweise mit vielen Vorteilen, die heute leider nicht mehr möglich ist, da diese Art Lavasteine inzwischen unter Denkmalschutz steht und daher für den Hausbau nicht mehr verwendet werden darf.

Das historische Landhaus wurde nachhaltig und liebevoll zu einem individuellen, gemütlichen und komfortablen Objekt umgestaltet. Dabei hat es seine architektonische Struktur und landestypische lanzarotinische Stilechtheit bewahrt.

Die Finca befindet sich mitten im Herzen des malerischen kanarischen Dorfes Uga, im Süden der Insel Lanzarote. Umgeben von Lavafeldern und Vulkanen liegt sie dennoch nah am Meer. Damit bildet die Finca nicht nur einen individuellen Rückzugsort in sehr gepflegtem und gehobenen Ambiente, sondern ist auch perfekter Ausgangspunkt zur Erkundung der Insel.

Von hier aus ist alles möglich: Strandhopping, Radfahren, Vulkanwandern, Wein testen, fotografieren, Fisch essen oder eben der perfekte Rahmen zum ausgiebigen Chillen & Relaxen.

Die Fina Yazmina bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² – tatsächlich sind es aber ca. 90 m² – ein absolut außergewöhnliches Ambiente.

Einheimische Lavasteine als Baumaterial – so wie die Inselbewohner diese ursprünglich für den Bau ihrer Häuser verwendet haben – sind im Innen- und Außenbereich an verschiedenen Stellen sichtbar und machen die Authentizität der Finca aus. Bestechend ist auch das einheitliche Farbkonzept aus den für Lanzarote typischen Naturfarben – flankiert von blauen Elementen und sehr geschmackvollen Kunstwerken und Dekorationen der derzeitigen Eigentümerin.

Die Möbel – eine harmonische Mischung aus verschiedenen Ländern – komplettieren das Anwesen und werden mit Ausnahme einiger privater Gegenstände gemeinsam mit der Finca veräußert. Die Bilder können – wenn gewünscht – ebenfalls übernommen werden. Ein Inventarverzeichnis wird nach gemeinsamer Abstimmung für die Übernahme erstellt.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich mit der Küche in einem offenen Raum mit echten Terrakottafliesen und massiven Holzdecken.

Die zum Gesamtambiente passende Küche liegt geschickt zum Teil hinter einer in den Raum ragenden Wand mit eingebautem Wandschrank, sodass sie vom Wohnbereich nur zum Teil einsehbar ist. Das geräumige Schlafzimmer mit natürlichem Holzboden und ebenfalls mit traditioneller Holzdecke verfügt über bodentiefe Türelemente mit Fensterläden.

Die liebevoll angelegten Gärten sind ein weiteres Highlight dieser in allen Bereichen außergewöhnlichen Finca: Sie sind wunderschön gestaltet mit heimischen Pflanzen, Steinen und Muscheln. Die hochgewachsenen Palmen, Kakteen, Strelitzien, Bougainvillea, echter Lanzarotinischer Wein sowie viele weitere Blumen und Gewächse geben der Finca auch im Außenbereich ihren einzigartigen Charme. Die Gärten sind uneinsehbar und bieten perfekte – zum Teil mit einer Pergola überdachte – Rückzugsorte. Hier finden sich zu jeder Tageszeit schattige und sonnige Plätze.

Im Jahre 2006 ist die Finca Yazemin umfassend erweitert, umgebaut und modernisiert worden. Seitdem wird sie regelmäßig instandgehalten und weiter modernisiert. Gerade aktuell wurde sie noch einmal renoviert.

Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine dauerhafte touristische Vermietungslizenz. Die sehr gute Vermietungs-Auslastung macht sie zu einem lukrativen Rendite-Objekt mit laufenden Einnahmen. Selbstverständlich ist auch eine komplette Eigennutzung möglich.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

 Das ca. 435 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. So eignet sich die Finca eignet sowohl zur komplett privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung oder auch zu einer Mischung aus beiden Nutzungsarten. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem noch nicht bebauten Teil des Grundstücks einen Pool anzulegen oder auch ein weiteres Haus oder Apartment zu errichten.

Der Beitrag Traumhafte Finca in Uga mit Ausbaupotential erschien zuerst auf Home Quadrat.

Das Objekt befindet sich in Küstennähe und verfügt aufgrund der leicht erhöhten Lage über einen herrlichen Blick auf den Atlantik, der fast direkt vor der Tür liegt. Das Ortszentrum ist ebenso wie die verschiedenen Badestellen des Ortes in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Nach Betreten des Grundstücks über eine Steintreppe – vorbei an gepflegten Beeten mit landestypischer Bepflanzung – ist die großzügige überdachte und windgeschützte sowie sonnige Terrasse erreicht. Sie verfügt über Sitz- und Liegemöglichkeiten vor und neben dem Haus sowie über eine zusätzliche Außendusche.

Hier befindet sich auch der direkte Zugang zum Haus und in den hellen und großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Der Essplatz befindet sich in einem interessanten Erker, der ebenfalls über einen direkten Meerblick verfügt.

Vom gemütlichen Wohnbereich ist der direkte Zugang zur Terrasse durch große Schiebtüren möglich. Die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Microwelle und umfangreicher Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Doppelbett sowie einem großen Einbauschrank und einem kleinen Arbeitsplatz ausgestattet. Das Gästeschlafzimmer verfügt über ein King-Size-Bett und ebenfalls über einen geräumigen Einbauschrank. Im modernen Badezimmer mit Tageslicht befinden sich neben einer Walk-In-Dusche auch ein Waschbecken sowie ein WC und Bidet.

Im gesamten Objekt inklusive der Terrasse sind einheitlich hochwertige Terracotta-Fliesen verlegt und das Grundstück ist vollständig von einer landestypischen Mauer mit Lavasteinen umgeben.

Dieses überaus gepflegte Objekt mit einer sehr guten Aufteilung der zur Verfügung stehenden Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung oder auch komplett zur Vermietung bzw. als gewinnbringende Kapitalanlage.

Der Beitrag Sehr gepflegter Bungalow mit Meerblick und großer Terrasse in Haria / Charco del Palo erschien zuerst auf Home Quadrat.

Das historische Landhaus wurde nachhaltig und liebevoll zu individuellen, gemütlichen und komfortablen Ferienwohnungen mit privaten Terrassen und herrlichen Gärten umgestaltet. Dabei wurden die architektonische Struktur und Stilechtheit umfassend bewahrt. Viele liebevolle Details – wie kleine Wasserbecken mit echten Blüten – machen das Besondere der Finca aus.

Bestechend ist auch das einheitliche Farbkonzept aus den für Lanzarote typischen Naturfarben, die von blauen Elementen und sehr geschmackvollen Kunstwerken und Dekorationen der derzeitigen Eigentümerin flankiert werden.

Die Möbel – eine harmonische Mischung aus verschiedenen Ländern – komplettieren das Anwesen und werden mit Ausnahme einiger privater Gegenstände gemeinsam mit der Finca veräußert.

Alles ist sehr sorgfältig sowie mit viel Liebe und Geschmack ausgewählt und gestaltet – ein einmaliges Schmuckstück.

Die aus dem Haupthaus – der Casa – mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², der Casita mit ca. 30 m² Wohnfläche, der bisher privat genutzten weiteren Casita mit 18 m² sowie einem kleinen Apartments mit Außenküche und -dusche bestehende Finca bietet im Innen- und Außenbereich ein außergewöhnliches Ambiente und ist damit ein ganz besonderes Refugium. Das Haupthaus – die Casa – und die größere Casita verfügen bereits über eine unbefristete touristische Vermietungslizenz.

Im Jahre 2006 wurde die Finca umfassend erweitert, umgebaut und modernisiert.; seitdem wird sie regelmäßig instandgehalten und weiter modernisiert. Dabei sind ausschließlich natürliche Materialien verwendet worden: Echte Terracottafliesen, handgemachte Fliesen, traditionelle Holzdecken mit dicken Balken, Holzfußböden und handbemalte Wände und Vieles mehr.

Die sehr gute Vermietungs-Auslastung macht die Finca zu einem lukrativen Rendite-Objekt mit laufenden Einnahmen. Selbstverständlich kann sie auch vollständig selbst genutzt werden.

Der Beitrag Wunderschöne Finca in Uga mit Haupthaus und individuellen Casitas – Renditeobjekt, Eigennutzung und mehr erschien zuerst auf Home Quadrat.