Traumhafte Finca in Uga mit Ausbaupotential

Das aus Lavasteinen erbaute ehemalige lanzarotinische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist heute die Finca Yazmina.

Die Finca Yazmina ist ein Juwel und eines der wenigen aus Vulkangestein errichteten Gebäude, die bis heute erhalten geblieben sind. Die bis zu einem Meter dicken Lavastein-Wände bieten zu jeder Jahreszeit ein sehr angenehmes und exzellentes Raumklima. Eine Bauweise mit vielen Vorteilen, die heute leider nicht mehr möglich ist, da diese Art Lavasteine inzwischen unter Denkmalschutz steht und daher für den Hausbau nicht mehr verwendet werden darf.

Das historische Landhaus wurde nachhaltig und liebevoll zu einem individuellen, gemütlichen und komfortablen Objekt umgestaltet. Dabei hat es seine architektonische Struktur und landestypische lanzarotinische Stilechtheit bewahrt.

Die Finca befindet sich mitten im Herzen des malerischen kanarischen Dorfes Uga, im Süden der Insel Lanzarote. Umgeben von Lavafeldern und Vulkanen liegt sie dennoch nah am Meer. Damit bildet die Finca nicht nur einen individuellen Rückzugsort in sehr gepflegtem und gehobenen Ambiente, sondern ist auch perfekter Ausgangspunkt zur Erkundung der Insel.

Von hier aus ist alles möglich: Strandhopping, Radfahren, Vulkanwandern, Wein testen, fotografieren, Fisch essen oder eben der perfekte Rahmen zum ausgiebigen Chillen & Relaxen.

Die Fina Yazmina bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² – tatsächlich sind es aber ca. 90 m² – ein absolut außergewöhnliches Ambiente.

Einheimische Lavasteine als Baumaterial – so wie die Inselbewohner diese ursprünglich für den Bau ihrer Häuser verwendet haben – sind im Innen- und Außenbereich an verschiedenen Stellen sichtbar und machen die Authentizität der Finca aus. Bestechend ist auch das einheitliche Farbkonzept aus den für Lanzarote typischen Naturfarben – flankiert von blauen Elementen und sehr geschmackvollen Kunstwerken und Dekorationen der derzeitigen Eigentümerin.

Die Möbel – eine harmonische Mischung aus verschiedenen Ländern – komplettieren das Anwesen und werden mit Ausnahme einiger privater Gegenstände gemeinsam mit der Finca veräußert. Die Bilder können – wenn gewünscht – ebenfalls übernommen werden. Ein Inventarverzeichnis wird nach gemeinsamer Abstimmung für die Übernahme erstellt.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich mit der Küche in einem offenen Raum mit echten Terrakottafliesen und massiven Holzdecken.

Die zum Gesamtambiente passende Küche liegt geschickt zum Teil hinter einer in den Raum ragenden Wand mit eingebautem Wandschrank, sodass sie vom Wohnbereich nur zum Teil einsehbar ist. Das geräumige Schlafzimmer mit natürlichem Holzboden und ebenfalls mit traditioneller Holzdecke verfügt über bodentiefe Türelemente mit Fensterläden.

Die liebevoll angelegten Gärten sind ein weiteres Highlight dieser in allen Bereichen außergewöhnlichen Finca: Sie sind wunderschön gestaltet mit heimischen Pflanzen, Steinen und Muscheln. Die hochgewachsenen Palmen, Kakteen, Strelitzien, Bougainvillea, echter Lanzarotinischer Wein sowie viele weitere Blumen und Gewächse geben der Finca auch im Außenbereich ihren einzigartigen Charme. Die Gärten sind uneinsehbar und bieten perfekte – zum Teil mit einer Pergola überdachte – Rückzugsorte. Hier finden sich zu jeder Tageszeit schattige und sonnige Plätze.

Im Jahre 2006 ist die Finca Yazemin umfassend erweitert, umgebaut und modernisiert worden. Seitdem wird sie regelmäßig instandgehalten und weiter modernisiert. Gerade aktuell wurde sie noch einmal renoviert.

Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine dauerhafte touristische Vermietungslizenz. Die sehr gute Vermietungs-Auslastung macht sie zu einem lukrativen Rendite-Objekt mit laufenden Einnahmen. Selbstverständlich ist auch eine komplette Eigennutzung möglich.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

 Das ca. 435 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. So eignet sich die Finca eignet sowohl zur komplett privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung oder auch zu einer Mischung aus beiden Nutzungsarten. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem noch nicht bebauten Teil des Grundstücks einen Pool anzulegen oder auch ein weiteres Haus oder Apartment zu errichten.