Wenn es Sie nach Spanien zieht, was bei all den wunderbaren Vorteilen, die das Land bietet, nachvollziehbar ist (lesen Sie dazu gerne unsere anderen Blogbeiträge), dann bleibt Ihnen ein Übel leider erhalten: Die jährliche Steuererklärung oder besser gesagt die „Declaración de la renta“. Wir geben Ihnen hier ein paar Tipps, damit Sie diese nicht überrumpeln kann.
In Spanien muss jede Person eine Steuererklärung abgeben, wenn das Einkommen aus einer Beschäftigung 22.000 € übersteigt. Da es aber auch weitere Konditionen gibt, die dazu verpflichten, empfehlen wir wie immer ortsansässige Experten – hier eine Steuerberatung durch einen sogenannten „Gestor“. Die Frist für die Steuererklärung 2023/2024 beginnt am 3. April und endet am 1. Juli 2024.
Gerade für Ausländer in Spanien, ob sie dort leben oder nichtansässig sind, ist es besonders wichtig, den eigenen Steuerstatus sehr genau zu kennen. Denn je nach Aufenthaltsstatus und Dauer ergeben sich unterschiedliche Regeln. Zum Beispiel müssen solche, die Vermögenswerte im Wert von über 50.000 € besitzen, diese über das Modelo 720 melden, sonst blühen erhebliche Strafen.
Aber was sollten Sie nun in Ihre Steuererklärung aufnehmen?
- Einkommen: Von Gehalt über Mieteinnahmen bis zu Kapitalerträgen und allen anderen Einkommensquellen.
- Abzüge & Freibeträge: Medizinische Ausgaben, Hypothekenzinszahlungen, Spenden und mehr lassen sich in Spanien als Freibeträge beziehungsweise Abzüge anmelden.
- Belege: Ähnlich wie in Deutschland ist es ratsam, alle notwendigen Unterlagen und Nachweise parat zu haben. (Am besten bewahren Sie alle Belege mindestens 4 Jahre auf, damit Sie bei Rückfragen bestens vorbereitet sind.)
Spezielle Überlegungen für Immobilienbesitzer
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen, gibt es zusätzliche steuerliche Überlegungen zu beachten. Miet- oder Immobilienverkaufseinnahmen müssen korrekt deklariert werden, ebenso wie etwaige Steuerabzüge im Zusammenhang mit Wartungskosten, Renovierungen oder Hypothekenzinsen. Unsere Experten können Sie bei der Optimierung Ihrer Steuerstrategie unterstützen, um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Vorteile nutzen können.
Kontinuierliche Unterstützung durch unser Team
Als erfahrender Immobilienmaker verstehen wir, dass der Prozess der Steuererklärung verwirrend sein kann, insbesondere für Neuankömmlinge in Spanien. Deshalb bieten wir nicht nur Unterstützung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, sondern stehen Ihnen auch während des gesamten Steuerjahres mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten kennt sich mit den lokalen Steuergesetzen aus und kann Ihnen dabei helfen, Ihren Steuerstatus zu optimieren und potenzielle Fallstricke zu vermeiden.
Fazit
Die Steuererklärung in Spanien mag zunächst einschüchternd erscheinen, aber mit der richtigen Beratung und Unterstützung kann sie problemlos bewältigt werden. Indem Sie sich frühzeitig informieren und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, können Sie sicherstellen, dass Ihre Steuerangelegenheiten in bester Ordnung sind und Sie sich voll und ganz auf Ihr Leben im sonnigen Spanien konzentrieren können.
Bereit, Ihre Steuerangelegenheiten in Spanien in die Hand zu nehmen? Kontaktieren Sie noch heute unser Expertenteam und lassen Sie uns Ihnen helfen, den Weg zu einem stressfreien Leben in Ihrem spanischen Paradies zu ebnen.
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