Als Vermieter ist es ärgerlich, wenn eine Wohnung in einem schlechten Zustand zurückgegeben wird. Beschädigte Böden, ruinierte Wände oder zurückgelassener Müll – all das kann schnell hohe Kosten verursachen. Doch wann haben Vermieter ein Recht auf Schadensersatz? Und wie lässt sich Ärger von vornherein vermeiden? Ein sorgfältig dokumentierter Wohnungszustand ist das A und O, um…
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Vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grund und Gebäude: Was Immobilienkäufer wissen sollten: Beim Immobilienkauf gibt es viele rechtliche und steuerliche Aspekte zu beachten. Einer davon ist die Frage, wie der Kaufpreis zwischen Grundstück und Gebäude aufgeteilt wird. Das mag auf den ersten Blick nebensächlich erscheinen, doch in der Praxis kann diese Entscheidung erhebliche steuerliche Auswirkungen im Rahmen…
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In den letzten Jahren ist in Spanien ein Phänomen verstärkt in den Blick geraten, dass vielen Eigentümer Kopfzerbrechen bereitet: der sogenannte „Okupas“. Dies sind Hausbesetzungen, bei denen Besetzer leerstehende Wohnungen oder Häuser ohne Erlaubnis bewohnen. Besonders betroffen sind Städte wie Barcelona und Madrid, aber auch touristisch attraktive Regionen entlang der Küste. Doch welche Möglichkeiten gibt…
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Denkmalgeschützte Immobilien haben oft eine ganz besondere Anziehungskraft. Sie versprühen Geschichte, Charme und ein einzigartiges Flair, das moderne Neubauten selten bieten können. Doch der Kauf eines denkmalgeschützten Hauses bringt auch spezifische Herausforderungen mit sich. In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und welche Besonderheiten Sie erwarten. Warum ein denkmalgeschütztes Haus kaufen? Denkmalgeschützte Häuser…
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