Nach dem Ende der Corona-Pandemie war 2022 ein starkes Jahr für Immobilienkäufe durch Ausländer in Spanien. Allein im ersten Halbjahr kauften fast 73.000 Ausländer Immobilien auf dem Festland, den Balearen oder Kanaren – mehr als 50 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum 2021. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei den Transaktionen ausländischer Käufer lag bei 2.062 Euro pro Quadratmeter und damit um 10,6 Prozent höher als im ersten Halbjahr 2021.
Die ersten drei Plätze auf Seiten der Immobilienkäufer in Spanien belegen wie bereits in den vergangenen Jahren die Briten (10,7 %), Deutschen (10,2 %) und Franzosen (7,7 %). Die Gruppe ausländischer Käufer von außerhalb der EU machte 10,9 Prozent aus, der niedrigste Wert seit drei Jahren.
Die Gründe für den starken Anstieg ausländischer Immobilienkäufe in Spanien sehen Experten und Marktbeobachter vor allem im Aufschwung der Home Office Möglichkeiten, neu aufgebauten Technologiezentren, vergleichsweise niedrigen Immobilienpreisen und natürlich in den guten klimatischen Bedingungen. Ebenso sehen viele Käufer in Zeiten der Energiekrise nicht unerhebliches Einsparpotenzial beim Leben in wärmeren Regionen – dies vor allem in den Wintermonaten!
Interessieren Sie sich für eine Immobilie auf dem spanischen Festland, den Balearen oder Kanaren? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie umfassend.
Das Team von HomE² – Immobilien wünscht Ihnen einen guten Start ins neue Jahr!